logo
02/05/2021

הדרך לקניית נכס: כמה הון עצמי באמת צריך?

השאלה אולי הכי נשאלת בעולם המשכנתאות – כמה הון עצמי צריך בשביל לקבל משכנתא?

כיום, על מנת לרכוש נכס, בנק ישראל יאשר לבנקים המסחריים לממן עסקאות עד לגובה מסוים.


הדרך לקניית נכס: כמה הון עצמי באמת צריך?

השאלה אולי הכי נשאלת בעולם המשכנתאות – כמה הון עצמי צריך בשביל לקבל משכנתא?

כיום, על מנת לרכוש נכס, בנק ישראל יאשר לבנקים המסחריים לממן עסקאות עד לגובה מסוים.

- עבור רכישת הדירה הראשונה שלכם, תוכלו לקבל עד כ75% מגובה עלות הנכס, כך שתצטרכו 25% בלבד! אם אתם מבקשים לקבל משכנתא עבור דירה ב"מחיר למשתכן", תוכלו לקבל עד 90% !

- עבור דירה שנייה: תוכלו לקבל מהבנק משכנתא של עד 50% מהסכום!

לעתים נשאלת השאלה, איך מגייסים הון עצמי לקבלת משכנתא?

כמובן שקיימות אינספור אפשרויות, אך אלו הנפוצות ביותר:

1. הלוואות מהבנק, או חברות אשראי:

- ניתן ללוות סכומים עד גבוה מסוים שאינם משכנתא בפני עצמה, אלא לטובת הצגת 'הון עצמי', לקבלת משכנתא, ולהשתמש בהלוואה על מנת לרכוש נכס.

2. חיסכון:

- אולי הדרך הנפוצה ביותר, היא לייצר תכנית חסכון מההכנסות הקיימות שלכם, ולהשתמש בחסכון שנוצר כהון עצמי לקבלת משכנתא.

3. הלוואות דרך קרנות ההשתלמות –

- ניתן לקבל הלוואה עבור קרן ההשתלמות שלכם, הלוואת אלו הן יחסית זולות, וניתן לקבל עד 50% מגובה הסכום הקיים בקרן ההשתלמות שלכם, במידה ואין לכם הון עצמי למשכנתא, זו בהחלט אפשרות נוספת.

רוצים לדעת עוד? השאירו פרטים לייעוץ ראשוני ללא עלות


054-2891484
info@hbps.io