logo
18/05/2021

איך מחלצים הון עצמי?

בעלי נכס אחד ומעוניינים לרכוש את הנכס הבא, אבל אין לכם מספיק הון עצמי, אז מה עושים ?

איך מחלצים הון עצמי ?

בעלי נכס אחד ומעוניינים לרכוש את הנכס הבא, אבל אין לכם מספיק הון עצמי, אז מה עושים ?

- כפי שאתם כבר יודעים, על נכס שני ניתן לקבל משכנתא של עד 50% אבל לעיתים למשקיעים אין

את 50% הנותרים בהון עצמי נזיל, הוא נמצא בבלוקים של הנכס שכבר בבעלותם.

- בחילוץ הון עצמי ניתן לקבל הלוואה של עד 50% מערך הנכס (המקורי). במידה ויש על הנכס

משכנתא, היא תחושב מתוך אותם 50%.

- לדוגמה שווי הנכס המקורי 1,000,000 ₪ ויש לי משכנתא של 200,000 ₪ כלומר אוכל להשיג השלמה של 300,000 ₪

- בעצם עם ההלוואה הזו אוכל להגדיל את אחוז המימון ולהקטין את ההון העצמי הנדרש לרכישת

הנכס השני.

צריכים עזרה עם התהליך? אני כאן עבורכם! שלחו לי עכשיו הודעה ונתאם שיחת ייעוץ ראשוני, ללא עלות!


054-2891484
info@hbps.io